Negli ultimi tempi l’attenzione dell’Agenzia delle Entrate si è concentrata su un fenomeno sempre più diffuso nei centri urbani: l’utilizzo degli spazi condominiali per finalità pubblicitarie. Facciate, pareti e ponteggi vengono …
Leggi tutto “Pubblicità sulle facciate condominiali: attenzione ai controlli fiscali.”
Importante pronuncia del Tribunale di Napoli (sentenza n. 1822/2026) Il principio secondo cui i debiti dei condomini morosi non possono essere trasferiti automaticamente su chi è in regola con i pagamenti trova …
Leggi tutto “CONDOMINIO E MOROSITA’: quando il condomino in regola non deve pagare per gli altri.”
La mancata partecipazione alle assemblee condominiali non costituisce, di per sé, una violazione di legge. Tuttavia, si tratta di una scelta che può avere ricadute pratiche ed economiche rilevanti, spesso …
Leggi tutto “ASSEMBLEA CONDOMINIALE: SE NON SI PARTECIPA QUALI CONSEGUENZE SCATURISCONO?”
Una recente pronuncia della Corte di Cassazione ha messo un punto fermo su una questione molto dibattuta nei condomìni: è possibile lasciare l’auto davanti al proprio garage, anche se quell’area è …
Leggi tutto “E’ LECITO PARCHEGGIARE DAVANTI AL PROPRIO GARAGE IN CONDOMINIO?”
L’amministratore condominiale svolge una funzione di natura fiduciaria, disciplinata dal codice civile e soggetta a precisi obblighi gestionali. Tra questi, rientra anche l’onere di attivarsi tempestivamente per recuperare i crediti …
Leggi tutto “SE L’AMMINISTRATORE NON AGISCE CONTRO I CONDOMINI MOROSI… PAGA LUI.”
Le colonie feline – disciplinate dalla legge n. 281/1991 e rientranti nell’ambito delle competenze regionali – sono costituite da gruppi di gatti che vivono in stato di libertà, stabilmente insediati …
Notevole importanza assume la problematica, nel contesto condominiale, relativa alla gestione degli spazi devoluti al parcheggio. Molto spesso, accade, che per carenza di posti auto di assegnazione oppure di aree …
Leggi tutto “CONDOMINIO: PARCHEGGIO ILLEGITTIMO DEI CONDOMINI: QUALE TUTELA?”
Con l’arrivo della bella stagione, cresce il desiderio di godere degli spazi esterni delle proprie abitazioni, spesso con una grigliata in compagnia. Tuttavia, in ambito condominiale, è necessario muoversi con …
Leggi tutto “GRIGLIATA IN BALCONE? LIMITI E CONSEGUENZE IN AMBITO CONDOMINIALE!”
La polizza decennale postuma è un’assicurazione obbligatoria che il costruttore di un immobile in costruzione deve stipulare a favore dell’acquirente, al fine di coprire eventuali difetti di costruzione e danni …
Leggi tutto “LA POLIZZA DECENNALE POSTUMA DEL COSTRUTTORE: QUALI GARANZIE?”
Prima di agire in via giudiziale è opportuno consultare il regolamento condominiale per verificare eventuali restrizioni sugli orari di quiete.Solitamente, sono previste fasce orarie in cui è richiesto il silenzio, …
Leggi tutto “CONDOMINIO, COSA FARE SE IL VICINO E’ TROPPO RUMOROSO?”